활성화대책을 추진하다가 2009년 하반기에는 총부채상환비율 규제를 재도입하면서 시장 안정을 꾀하였다. 하지만 부동산 경기가 다시 침체로 빠져들면서 지난해부터 활성화대책으로 또, 노선을 바꾸었다. 이번에 나온 3.22부동산 대책(주택거래활성화대책) 역시 활성화 정책의 연장선으로 볼 수 있다
주택 경기 침체를 방지하고 거래위축을 해소하기 위한 ‘주택 미분양 해소 및 거래활성화 방안’을 확정·발표했다. 이번 대책은 대한주택보증에서 준공 전 미분양 주택을 매입하고 리츠펀드 등을 활성화하여 전국의 미분양 주택 4만 가구를 감축하는 것이 골자다. 또한 중소건설사의 유동성 지원과
주택 경기 침체를 방지하고 거래위축을 해소하기 위한 ‘주택 미분양 해소 및 거래활성화 방안’을 확정·발표했다.
이번 대책은 대한주택보증에서 준공 전 미분양 주택을 매입하고 리츠펀드 등을 활성화하여 전국의 미분양 주택 4만 가구를 감축하는 것이 골자다. 또한 중소건설사의 유동성 지원과
제공했다. 정책이 일관성을 유지하지 않은 채 경기대책으로 활용되면서 시장에서의 신뢰성도 잃었다.
서울 지역 동시 분양 아파트 청약 경쟁률은 79대 1이였다. 이처럼 과열된 부동산 시장을 안정시키기 위해 정부는 7차례 주택 시장 안정 정책을 실시하였지만 그다지 큰 효과를 거두지 못했었다.
8.29부동산 활성화대책에 대한 나의 견해
Ⅰ. 서론
정부가 ‘실수요주택거래정상화와 서민·중산층 주거안정지원방안’ 이른바, ‘8.29부동산 활성화대책’을 내놓았다. 주택관련 산업을 되살리고, 실수요자의 거래불편 해소와 서민 주거안정 강화를 위해 내놓은 정책으로 다음과 같은 내용을 골자
주택시장안정대책의 기본방향
기본방향 - 기본적으로 주택경기를 활성화해 나가면서 일부지역의 투기과열조짐을 차단하여 부동산시장이 안정적으로 성장할 수 있는 방안 강구
내수진작 및 서민주거생활안정을 위해 주택공급 확대방안 추진
일부지역의 투기적 수요를 억제할 수 있는 실효성 있
대책으로 제시했다. 또, 단기적인 투기를 목적으로 주택을 구입하는 형태의 가수요, 즉 1가구 2주택자 이상 다가구 보유자 양도세 강화와 주택담보비율 하향조정(50%->40%) 등을 포함한 주택시장안정 종합대책을 10월 29일 발표했다. 정부는 이번 조치에도 집값이 안정되지 않을 경우 주택거래 허가제와 재
주택시장을 방치한다면, 내수시장 침체가 지속돼 서민경제에 악영향을 미칠 것으로 우려된다. 특히, 정부가 전월세 시장안정과 주택공급 활성화를 위해 수차례 부동산활성화대책을 발표했는데도 불구하고, 오히려 주택거래가 급감하고 분양ㆍ입주난이 심화되는 등 주택거래 ‘동맥경화’ 현상은 더
◆ 판교 주택공급 : 집값 안정에 따른 전세선호 현상 지속으로 전세가 상승이 이어짐에 따라, 전월세 시장의 안정을 위해 기존 2009년 12월 완공되었으나, 빈집상태로 있던 판교 순환용 주택의 1300호와, 공공보유 준공 후 미분양물량 2554가구를 전월세 주택으로 공급하기로 하였다.
순환용 주택이란, 도
거래활성화를 뒷받침 하는 ‘상징성’이 있음
실 : 시중금리 상승 속에 주택담보대출이 늘어나 가계와 금융회사의 건전성에 영향을 주고, 집값 상승심리를 부추길 수 있음
양천, 분당, 평촌 등 버블세븐 하락세 둔화
- 8.29대책 발표 이후 아직까지 직접적인 거래 영향은 아직 뚜렷하게 나타나